本文目录导读：

1. 背景介绍
2. 风险分析
3. 后果阐述
4. 解决方案
5. 案例分析

抵押贷款房子不去解押的风险与后果

在当今社会，随着房价的不断上涨，越来越多的人选择通过抵押贷款的方式来购买房屋，在贷款过程中，有些人可能会遇到一些问题，比如不解押抵押的房子，本文将探讨抵押贷款房子不去解押的风险与后果。

背景介绍

抵押贷款是一种常见的贷款方式，借款人可以将自己的房产作为抵押物来获得贷款，在贷款期间，抵押物的产权证书会被存放在贷款机构，待贷款还清后，产权证书会被解押，借款人重新获得完整的产权，有些借款人在贷款还清后，由于种种原因，选择不去解押抵押的房子，这就产生了一系列的风险和后果。

风险分析

1、产权纠纷风险

如果借款人不去解押抵押的房子，贷款机构仍然持有产权证书，这就意味着借款人无法证明自己是该房产的合法拥有者，在这种情况下，如果发生产权纠纷，借款人可能会面临无法维护自己权益的风险。

2、房屋转让风险

如果借款人打算将抵押的房子进行转让，必须提供产权证书，如果借款人没有解押产权证书，将无法完成房屋的转让过程，这将会影响借款人的房屋交易计划。

3、信用记录受损

借款人不去解押抵押的房子，意味着贷款机构会认为借款人存在违约行为，这将对借款人的信用记录造成负面影响，未来申请贷款时可能会面临更高的利率和更严格的贷款条件。

后果阐述

1、法律责任

根据相关法律法规，借款人在贷款还清后必须办理产权解押手续，如果借款人故意不去解押，可能会面临法律责任，包括罚款、诉讼等。

2、房屋被收回

如果借款人长期不去解押抵押的房子，贷款机构可能会采取法律手段来收回房产，一旦房产被收回，借款人将失去对该房产的拥有权。

3、利息和罚款的累积

即使贷款已经还清，如果借款人没有解押抵押的房子，贷款机构可能会继续收取利息和罚款，这些费用会随着时间的推移而累积，对借款人造成更大的经济压力。

解决方案

为了避免以上风险和后果，借款人应采取以下措施：

1、及时解押

借款人在贷款还清后应尽快办理产权解押手续，以恢复对房产的完全所有权。

2、咨询专业律师

在解押过程中，如遇到法律问题，借款人可咨询专业律师，以确保自己的权益得到保障。

3、保持良好信用记录

借款人应重视自己的信用记录，按时还款，以维护良好的信用状况。

案例分析

张先生通过抵押贷款购买了一套房产，在贷款还清后，由于种种原因，他没有及时去解押抵押的房子，一段时间后，张先生打算将房子出售，却发现无法完成过户手续，他的信用记录也受到了影响，申请其他贷款时遭遇了困难，张先生不得不面临法律诉讼和房产被收回的风险，通过这个案例，我们可以看到不去解押抵押的房子的严重后果。

本文探讨了抵押贷款房子不去解押的风险与后果，为了避免这些风险，借款人应在贷款还清后尽快办理产权解押手续，维护自己的合法权益，借款人应重视自己的信用记录，保持良好的信用状况。